יום שלישי, 23 בינואר 2018, ז' שבט ה' תשע"ח
לפרסום חייגו: 054-430-0186

נדל"ן במבשרת ציון

מבשרת 2018: שנת הדחפור

אל שכונת 'חוצבים מזרח' צפוי להצטרף גם החלק המכונה 'חוצבים מערב' | תוסיפו לכך את הבנייה הגדולה הצפויה במקום מחלף 'הראל', את היוזמות הספוראדיות ואת המשך סלילת הכבישים ותקבל שנה של תנופה (מתובלת בלא מעט רעש ואבק)

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

רונית משה

מאות רבות של דירות, אלפי מ"ר של מבני ציבור, קילומטרים של כבישים ובנייה לתעסוקה -  זה מה שצפוי למבשרת ציון בשנה האזרחית החדשה שהחלה ביום שני האחרון. למעשה, זו הולכת להיות אחת השנים העסוקות ביותר מבחינה זו.

חוצבים בקרקע

גולת הכותרת היא כמובן בשדרות 'החוצבים' במתחם 'המגרסה' שעלה השבוע לכותרות בגלל ההודעות על הזכייה במכרז שהחלו לקבל זכאים שנרשמו לשלב הראשון. 
העבודות, ואת זה רואה, שומע ומרגיש כל תושב, נמצאות בעיצומן. עשרות דחפורים בשטח, כדי להכשיר את הקרקע לבניית 596 הדירות הראשונות (שליש מהן לזכאים) מתוך 1,296 דירות בסך הכל. בחודשים הקרובים יחל שיווק הדירות הנוספות לזכאים במתחם זה. אלא שככל הנראה המספר יהיה גבוה יותר בעקבות מימוש תקנת 'שבס' – המאפשרת להגדיל את מספר היחידות מבלי להגדיל את נפח הבנייה. במילים אחרות, הדירות ייעשו קטנות יותר וזמינות יותר לאוכלוסיה כגון זוגות צעירים.
לקראת סוף השנה צפויים להתחיל העבודות לאחד מהכבישים החשובים ביותר שנסללו במבשרת בעשורים האחרונים: דרך מחלף 'חמד-חוצבים'. דרך זו אמורה לשאת על כתפיה נטל לא קטן, בדמות הורדת הלחץ הגדול הצפוי בשדרות 'חוצבים' לאחר אכלוס מאות המשפחות בשלב הראשון של הפרויקט. 
בניית הדירות והכביש, מהווים חלק מהפעילות הגדולה שצפויה במתחם זה, שכן לאור המספר הגדול של היחידות יידרשו גם לא מעט  מבני ציבור דוגמת בתי ספר, גני ילדים, מרפאות, מרכזים מסחריים ועוד.
כמו-כן, יתכן ויחלו העבודות הראשוניות להקמת בית המועצה החדש במקום שבו היה מחלף 'הראל', וכן לצידו מאות דירות וכן שטחי מסחר.

תעסוקה לכלים הכבדים

במקביל יוכשרו בשדרות 'החוצבים' 88 אלף מ"ר של אזורי תעסוקה ומסחר. כדי לסבר את האוזן נסביר כי מדובר בלמעלה מכפול מהשטח של קניון 'מלחה' בירושלים. 
במקביל הולכת ומסתיימת הקמת פרויקט 'נצבא' בדופן המערבית של רחוב האורן שבו יהיו 66 דירות, אלא שמאות מטרים משם עסוקים הדחפורים במרץ בהכשרת הפרויקט המתמשך של הקאנטרי החדש. העבודות יימשכו ביתר שאת גם בשנה החדשה, ולהזכירכם – מועצת מבשרת הפצירה ביזם לסיים את העבודות עד לאוקטובר הקרוב (10/2018), ובהן גם את הקאנטרי עצמו ועשרות הדירות שיקומו בצמוד לו. 
עוד אתר פעיל יהיה בדמות המלון החדש שבונה משפחת דהוקי בצמוד לקניון 'הראל'. מדובר במלון בן 260 חדרים. המלון יוקם על קרקע ששטחה 13.2 דונם, ויכלול 31.5 אלף מ"ר שטחים בנויים ביניהם גם אולם כנסים, אגף ספא הכולל בריכת שחיה סגורה ובריכת שחיה פתוחה. שלב החפירות יסתיים מזמן, ולפחות מבחינת כמויות האבק זו בשורה טובה. 
עוד ניתקל השנה בהמשך העבודות בצמוד לאתר הקסטל, להכשרת הפארק החדש, וכן – עדיין צפויים עבודות על כביש מספר 1, גם באזור הכניסה למבשרת וכן באזור מחלף 'חמד'.

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: