יום שלישי, 21 באוגוסט 2018, י' אלול ה' תשע"ח
לפרסום חייגו: 054-430-0186

נדל"ן במבשרת ציון

ה'תקועים' של מבשרת ציון

מזל טוב: פרויקט המרכז המסחרי בעין חמד חוגג 15 שנה מתכנונו ועדיין לא פועל במקום דבר. והוא, כמובן, לא לבד ברשימת הפרויקטים ה'נמרחים'

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

רונית משה

אהוד ברק היה ראש ממשלה, משה קצב היה נשיא ומשה (בוגי) יעלון היה הרמטכ"ל, ועוד דבר קטנטן התרחש: החלה יוזמה ראשונית להקמת מרכז מסחרי בשכונה הצעירה מבשרת י"א (עין חמד). מאז אהוד ברק מבלה בהרצאות בעולם, הנשיא קצב כבר אסיר משוחרר אבל בעין חמד עדיין אין מרכז מסחרי פעיל.

והמרכז הזה הוא רק חלק מאלו המככבים ברשימת המיזמים של מבשרת שהזמן שחלף מרגע תכנונם הוא שנים רבות והם עדיין לא פועלים בשטח.

רוצים עוד דוגמה? קבלו. את אבן הפינה לבית הספר הממלכתי דתי 'חמדת השקד' הניח בשנת 2001 ראש המועצה הקודם קודם – דני עזריאלי. אז נכון, היום העבודות כבר מסתיימות, אבל 17 שנה חלפו מאז.

ומה עם התכנית הידועה לבניית הקאנטרי קלאב בשדרות הראל? מי שעובר במקום כיום רואה אתר בנייה פעיל, אבל הוא עדיין רחוק מסיום. הקאנטרי בהחלט זכאי לתואר פרויקט 'מתמשך'. הבקשה לבנות את קריית הספורט והפנאי הגיעה לפני כ-14 שנה. לפחות במקרה הזה יש 'תירוץ' טוב בהרבה מאשר המרכז המסחרי בעין חמד, שעבורו לא היה צריך אפילו לשנות ייעוד. הקאנטרי נבנה במקום רגיש יחסית של פתחת נחל חלילים. היזם, חברת י.ד. בראזני, נאלץ לבלות אלפי שעות בדיונים, ויכוחים, ישיבות, הכנת תכניות ועימותים בוועדות התכנון. מה שבטוח: הוא לא יכול לטעון כי הופלה לעומת מיזמים אחרים, הרי בית ספר (מיזם ללא כוונת רווח) נאלץ לחכות למעלה מ-15 שנה.

אגב, השוואה קטנה למה שקורה בסין תעזור להבין עד כמה הבירוקרטיה שלנו מורכבת. לפני כשנתיים, תוכננה בניית מגדל בן 35 קומות בשנחאי. מדובר על מגרש ריק בלב העיר הסואנת, שהיה אמור לשמש לייעוד תחבורתי. תוך שנה וחצי בלבד מרגע התחלת התכנון כבר התנוסס לו גורד שחקים. אז נכון, לא צריך למהר כמו הסינים, הרי יש דברים חשובים מלבד בנייה, למשל ההיבט התחבורתי ואיכות הסביבה, אבל 15 שנה למיזמים בגודל בינוני ומטה? זה כבר מוגזם.

למעשה, גם הבנייה בשדרות החוצבים הייתה בקנה התכנוני כבר לפני למעלה מעשור. היום הטרקטורים עובדים שם במרץ, הדירות כבר מצאו להם זוכים, אבל אין ספק כי גם במקרה זה היה ניתן ליישם את הבניה מהר יותר. מעניין יהיה לראות כמה זמן ייקח לאשר פתרונות תחבורתיים שהיישוב בוודאי יזדקק להם, לאור הגידול במספר יחידות הדיור ובאוכלוסייה.

 

 

עיסקת השבוע

קוטג' במבשרת (בתמונה), המחולק לשישה חדרים, נמכר עבור 2.74 מיליון שקלים. הנכס נמצא ברחוב יסמין ושטחו 161 מ"ר. הוא שוכן על מגרש ששטחו 273 מ"ר וכולל גינה בהיקף של 150 מ"ר. הבעלים הורידו כחצי מיליון שקלים מדרישתם המקורית. העיסקה בוצעה באמצעות 'אנגלו סכסון' מבשרת.

המספר הנוסף

132 ילדים במבשרת ציון מקבלים קצבת נכות, כך עולה מנתוני המוסד לביטוח לאומי המעודכנים לאפריל 2018. עוד עולה, כי 104 משפחות ביישוב מקבלות אבטחת הכנסה.

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: