יום שני, 15 באוקטובר 2018, ו' חשון ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 054-430-0186

נדל"ן במבשרת ציון

פותחים שנה: הדברים החדשים של מבשרת

ממלון ספא יוקרתי, דרך שלושה מרכזים מסחר ופנאי ועד לשכונה חדשה – זה מה שצפוי לנו בשנה החדשה

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

רונית משה

 

בעין חמד, ליד שדרות הראל, סמוך לקריית ענבים ובפתחת נחל חלילים - מבשרת ציון תזכה לחנוך בתשע"ט מספר פרויקטים שבנייתם נמשכת כבר שנים ארוכות, חלקם האחר יהיה בהתחלת בנייה וחלקם לקראת סופה.

הראשון להיחנך בתשע"ט, לאחר לא פחות מ-15 שנים של 'בילוי' בצנרת התכנונית, הוא המרכז המסחרי בשכונה י"א (עין חמד). באחד באוקטובר ייפתח המינימרקט שמהווה את חנות העוגן של המרכז. צפויים להצטרך אליו מאוחר יותר גם פיצרייה ומספר משרדים. מדובר בבשורה משמעותית עבור השכונה, שכבר פועלת קרוב לעשרים שנה! ללא אף חנות.

כמו כן, צפויה להתחיל בעוד כחודשיים בניית המרכז המסחרי של ע.אהרון בשדרות חוצבים. הפרויקט אמור לשלב בתוכו כ-10,000 מ"ר משרדים לבעלי עסקים ולבעלי מקצועות חופשיים – מהנדסים, אדריכלים, חברות בנייה, חברות היי טק, עורכי דין, רואי חשבון ועוד. 2,000 מ"ר נוספים יוקצו למסעדות, לבתי קפה ולבתי עסק נוספים, שישרתו בעיקר את העובדים במשרדים עצמם, וכמובן – גם את העוברים והשבים. כמו כן ייבנה במרכז חניון תת-קרקעי.

 

קופצים למים

אחד מהמיזמים שייתכן ויסתיימו חלקית לקראת סוף תשע"ט הוא המלון היוקרתי (שיהיה מקביל ברמתו לחמישה כוכבים) שהולך ומוקם מאחורי קניון 'הראל'. הוועדה המרחבית הראל אישרה את היתר הבנייה (לאחר שנים ארוכות של שהייה בוועדות התכנון השונות) לפני שלוש שנים. המלון יכלול למעלה ממאתיים חדרי אירוח. הוא מוקם על קרקע בת 13.2 דונם, ויכלול 31.5 אלף מ"ר שטחים בנויים ביניהם גם אולם כנסים ואגף ספא הכולל בריכת שחייה סגורה. את הפרויקט יוזמת חברת מלונות החוף הצפוני בע"מ, ובונה אותו הקבלן שלמה דהוקי שמתגורר במבשרת ציון.

עוד קפיצה למים יוכלו תושבי מבשרת לעשות במתחם הקאנטרי בשדרות הראל. עם זאת, לא בטוח שהבריכה עצמה תהיה מוכנה כבר השנה, ולפני כן עובדים עכשיו במרץ על סיום יחידות הדיור, המהוות חלק מהשטח המכונה מתחם הקאנטרי. מדובר בעשרות יחידות דיור יוקרתיות המהוות חלק מהמיזם הכולל גם בריכת שחייה ומגרשים לפעילויות של ספורט ופנאי. הפרויקט, אגב, אושר עוד לפני 15 שנה, אך חלפו למעלה מ-13 שנה עד שעלה הדחפור הראשון על השטח.

נראה, כי בשנה זו יסתיים לחלוטין האכלוס של פרויקט היוקרה 'אזורים מוצא'. כמו כן, ייכנסו לדירותיהם ראשוני הדיירים בפרויקט 'מבשרת הקטנה' - יחידות דיור שמקימה 'נצבא' במורדות הדרומיים של רחוב האורן. מדובר ב-66 יחידות דיור בנות חמישה חדרים, קוטג'ים ופנטקוטג'ים. רחוק מאוד ממיזם מחיר למשתכן ההולך ונבנה בשדרות חוצבים (ולא יאוכלס ככל בתשע"ט), אולם גם לבניית יוקרה יש ביקוש ביישוב.

מיזם שכן להיחנך עוד השנה הוא פארק בין הרים – שטח של מסחר, ספורט ופנאי בין קריית ענבים לאבו גוש. לאחר האטה מסוימת בבנייה, שבו העובדים למקום והוא עתיד לכלול מסעדה, מספר חנויות וכן מתחם שעשועים, ובוודאי ימשוך גם זוגות צעירים עם ילדים.

עסקת השבוע

דירת ארבעה חדרים ברכס חלילים נמכרה עבור 2.6 מיליון שקלים. היחידה נמצאת ברחוב החושן בבניין מספר 11. שטחה הבנוי 120 מ"ר והיא כוללת חצר ששטחה 228 מ"ר.

המספר הנוסף

הגובה הממוצע של מבשרת ציון הוא 717 מטרים מעל פני הים. הנקודה הנמוכה ביותר היא 640 מטרים ואילו הגבוהה ביותר (בשכונה ה', ליד מגדל המים) היא בגובה של  810 מטרים מעל פני הים.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: