יום שני, 15 באוקטובר 2018, ו' חשון ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 054-430-0186

נדל"ן במבשרת ציון

ההתנגדויות נדחו – ה'פונדק' המפורסם של מוצא חוזר

זה החל בפונדק המפורסם, עבר למסעדת בשרים בשם 'בלק סטיר' ועכשיו הוסרו רוב ההתנגדויות להחייאת סיבוב מוצא בפעם השלישית: הפעם עם מסעדה גדולה יותר ובינוי נוסף

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

רונית משה

הוועדה המחוזית דחתה לאחרונה מספר התנגדויות שהוגשו נגד הקמת מתחם מסעדנות בסיבוב מוצא. המשמעות היא כי הפרויקט עומד להתממש והאזור יזכה שוב לחיים חדשים. 
כזכור, לפני שנים לא רבות, אנשים רבים ממבשרת והסביבה היו מבלים במסעדה בסיבוב מוצא את ימי שישי בערב, וכמעט כל נהג המגיע לתל אביב הכיר את מסעדת 'בלק סטיר' הדרום אפריקאית בסיבוב מוצא (שהיא גלגול של פונדק מוצא המיתולוגי). בקרוב (כפי שפורסם לראשונה ב'זמן מבשרת' לפני כשמונה חודשים), המקום הקולינארי עומד לעשות קאמבק – הוועדה המחוזית דחתה את רוב ההתנגדויות להקמת בית אוכל חדש במתחם, כפול מגודלו הקודם. התכנית, אגב, הייתה גם תקועה בגלל התעקשות המדינה לתאם כל בנייה מול משרד התחבורה, עקב פרויקט כביש 1 החדש. גם מכשול זה הוסר לאחרונה.

מסעדה פלוס

התכנית כולה עוסקת בשני מתחמים ששטחם עשרה דונמים, שנמצאים ברמת מוצא. המתחם הדרומי שממוקם בצומת מוצא (בסיבוב הידוע) והמתחם הצפוני שממוקם בקצה רחוב 'המתנחלים בהר'.
המסעדה פעלה במתחם הדרומי, ולצידה נמצאים מבנה של  בית הספר 'מעגלים', מדרגות וטראסות. במתחם הצפוני ישנו שטח מיוער ללא בינוי. על פי תכנית מתאר 2000, השטח הצפוני מיועד לבינוי לא צפוף והדרומי לשימוש הציבור .
התכנית מציעה, לגבי המתחם שבו פעלה המסעדה, לשנות ייעוד מ'שטח ציבורי פתוח' למסחר, למבנים ומוסדות ציבור. כמו כן, מבוקשת הריסת מבנה המסעדה הקיים והקמת מבנה מסחרי בין שתי קומות, שישמש עבור מסעדה חדשה. לצידו יוקם מבנה חדש, בן שתי קומות עבור גן ילדים ומועדון.
לעומת זאת, במתחם הצפוני מוצע לשנות את  הייעוד מ'שטח לבנייני ציבור' ל'שטח ציבורי פתוח' ולהקים מבנה בן קומה אחת בשטח של 30 מ"ר עבור מבנה שירותים. 
ועכשיו, החליטה גם חברות 'מקורות' להסיר את התנגדותה לפרויקט. חברת המים חששה, כי יהיו בעיות בקו השלישי שלה לירושלים, העובר במתחם הבנייה. אלא שהצדדים הגיעו להסכמה ובוצע תיאום בין הבנייה לקו המים. 
כמו כן, היו התנגדויות של אחת השכנות עקב החשש כי "אישור התכנית יגרום להפרעה ורעש תוך משיכת קהל למקום שיחנה וייצר רעש". הוועדה דחתה את הטענה הזו בנימוק כי לא שוכנעה שפיתוח המתחם (שנמצא אגב 30 מטר ממגרש המתנגדת) מצדיק דחיית התכנית. גם טענתה של השכנה, כי במקום ייווצר זיהום אוויר בגלל המטיילים הרבים שיגיעו, נדחתה. בוועדה קבעו, כי גם כך המקום משמש כחנייה זמן רב וכי חניון בגודל שהציע היזם (ל-16 כלי רכב בלבד) לא יגרום לעליית הזיהום. 
אחד מהטענות יוצאות הדופן של אותה שכנה הייתה, כי חלק מהתכנית ממש צמוד לחלקות שבבעלותה. אותן חלקות מעובדות על ידיה מ-1979 והיא מסרבת שייהרסו את ההשקעה של ושל בעלה המנוח במקום. בוועדה הגיבו גם כן בדחיית הבקשה ונימקו כי במבט בתצלום אוויר ובמסמכי התוכנית נראה, כי לא מדובר בקרקע חקלאית מעובדת.

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: