יום חמישי, 13 בדצמבר 2018, ה' טבת ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 054-430-0186

נדל"ן במבשרת ציון

דירוג הרשויות: מקום טוב בצמרת

מבשרת ציון נמצאת במקום ה-221 מתוך 267 רשויות (האחרונה היא החזקה ביותר – סביון) בדירוג הרשויות החדש | המשמעות: נשארנו במקום השמיני מתוך 10 במדד | אבל יש לכך צד שלילי | וגם: מה קורה עם השכנים?

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

רונית משה

יישוב בצמרת: עם ממוצע משכורות הגבוה בעשרות אחוזים מהשכר הממוצע במשק, דירוג הרשויות החדש מציב את מבשרת ציון במקום ה-221 מתוך 267 הנקודות שנבדקו (הערה: בדירוג הנ"ל ככל שמספר המיקום גדול יותר כך מדובר בדירוג טוב יותר, בניגוד לדירוגים מוכרים אחרים בהם הגבוה ביותר נקרא מס.1). נתון זה, שמגיע מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מציב אותנו (שוב) במקום בקבוצת הדירוג הסוציו אקונומי 8 מתוך 10 (10 הכי גבוה). המדד שמתפרסם עכשיו הוא לשנת 2015 - לאחר שהמדד הקודם, לשנת 2013, התפרסם בשנת 2016. 
הניתוח בוצע עבור 255 רשויות מקומיות, בהן 201 עיריות ומועצות מקומיות ו-54 מועצות אזוריות, לפי המפה המוניציפאלית שמעודכנת לשנת 2015. המדד חושב גם עבור 982 יישובים בתוך המועצות האזוריות, לא כולל יישובים אשר מונים פחות מ-120 תושבים.

קוטביות גדולה

מדובר במדד המדרג את היישובים, הערים, המועצות האזוריות והמועצות המקומיות לפי חוזקן החברתי-כלכלי. הוא  משייך כל יישוב לעשרה אשכולות, כאשר האשכול הנמוך ביותר הוא 1 והגבוה ביותר הוא 10. חשיבותו של המדד החברתי-כלכלי בכך שהוא מאפשר את חלוקת המשאבים בין הרשויות המקומיות - ומאפיין את הרמה החברתית-כלכלית של האוכלוסייה בכל יישוב. לפני שאתם מתגאים בתוצאה של מבשרת ציון, יש לדעת כי ככל שהדירוג גבוה יותר, כך קטן הסיוע שניתן לרשות מהמדינה. ידוע, כי במבשרת קיימת קוטביות גדולה בין אזורים מבוססים לאזורים בהם מרוויחים קצת מעל שכר המינימום, ולכן הממוצע במקרה זה פועל לרעת הקופה היישובית. 
ומה בדיוק אנו 'מפסידים'? הסיוע העיקרי ליישובים במדרג הנמוך הוא מענקי האיזון מהמדינה, שנועדו לאפשר רמה מינימאלית של שירותים שהמדינה מבקשת שלכלל התושבים תהיה גישה אליהם - חינוך, איסוף אשפה, ביוב וכדומה. גובה המענק מושפע מהאשכול שאליו משויך היישוב וכן מפרמטרים נוספים, כמו היקף ההכנסות מארנונה ומספר הגמלאים והילדים ברשות המקומית.

שכנים עניים ועשירים

מהמדד עולה כי השכנה הגדולה, ירושלים, נעשתה ענייה יותר. הבירה, שכבר הידרדרה במדד 2013 לאשכול 3 לעומת אשכול 4 במדד 2008, מוסיפה לרדת גם הפעם, לאשכול 2, והיא מדורגת מתחת לכפר קאסם ולקריית ארבע. במדד בו ירושלים משתייכת לאשכול הנמוך ביותר שלה אי פעם מאז תחילת המדד ב-1995. מאותה שנה היא מידרדרת באופן עקבי ומתמיד, עד לאשכול 2 הנוכחי.
היישוב שנמצא ברמה הגבוה ביותר באזור שלנו הוא הר אדר. יישוב וילות זה נמצא במקום ה-258 מתוך 267 ומדורג באשכול התשיעי. לעומת זאת קריית יערים (טלז סטון) מדורגת, כמו ירושלים, באשכול השני. עם זאת, מדובר, כאמור, בנתוני 2015, בעוד הקריה ידעה בום של בנייה בשנים האחרונות, וייתכן כי התחזקה מעט.

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: