יום רביעי, 27 במרץ 2019, כ' אדר ב' ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 054-430-0186

נדל"ן במבשרת ציון

דרושה: מהפכה בחנייה במבשרת

היוזמות שצצות כל העת להגבהת מבנים קיימים והמשך המרת חניות למחסנים או יחידות דיור קטנות – הופכים את המעבר בחלק מרחובות היישוב לכמעט בלתי אפשרי | מה ניתן לעשות כדי לפתור זאת?

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

רונית משה

דרושים נהגי בעלי כושר תמרון גבוה במיוחד לנהיגה ברחבי מבשרת. מודעה כזו עדיין לא הופיעה בכלי התקשורת או במודעות הדרושים, אבל הצורך בנהגים כאלו בהחלט קיים. זה מה שקורה ביישוב שבו יש יוזמות בנייה ספוראדיות של הגבהת מבנים, משולבות בעבריינות בנייה בדמות ויתור על חניות לטובת מחסנים או יחידות דיור. 
אז נכון, מי שמקבל אישור להגבהת מבנים כגון מה שנעשה ברחוב הברוש, התאנה, כרמים ועוד, מחויב גם ביצירת מקומות חנייה עבור דיירי היחידות החדשות, אבל בפועל זה לא מסתדר. סיבה אחת לכך הוא שלרוב המשפחות הרוכשות דירה במבנים החדשים שמוקמים על מגרשים ישנים, ניתנת חנייה אחת. לאחר מועד האכלוס, המשפחה נאלצת לחפש חנייה עבור שני רכבים (ובחלק מהמקרים אף שלוש אם הבן או הבת מחזיקים גם כן ברכב משלהם). התוצאה היא, שכאשר הבניין מאוכלס כולו, חלק מהדיירים צריכים לחפש חנייה באזור, ובדרך כלל זה נעשה על המדרכות.

מרווח מסוכן

מי שמכיר את המעבר ברחוב הברוש למשל, בשעות הערב, יודע עד כמה מסוכן הרחוב עבור הולכי הרגל. כך, אלו נאלצים ללכת על הכביש כי לא פעם כלי רכב חוסמים לחלוטין את המדרכה. הבעיה היא שגם הכביש צר מאוד, וכאשר עוברות שתי מכוניות זו כלפי זו, המרווח שנשאר להולכי הרגל הוא אפסי. 
אבל אם במקרה של הברוש מדובר ברחוב ישן עליו העמיסו עוד דירות, מה קורה ברחובות שתוכננו מראש עם מספר חניות מתאים? מדוע גם אצלם קיימות בעיות קשות בנושא? במקרה הזה הבעיות מתחלקות לשתיים: הראשונה היא הזדקנות האוכלוסייה, שהגיעה בתור זוגות צעירים וכעת מחזיקה גם נערים עם רישיון נהיגה, לחלקם רכב משלהם. כך יוצא שמשפחה מחזיקה שלושה כלי רכב אך מקום חנייה מוסדר אחד בלבד. ולא רק הדיירים הקבועים ברחוב סובלים, גם כל מי שבא לבקר אחת אחד הדיירים צריך לתור זמן רב אחרי מקום לרכבו.
הסיבה השנייה היא ויתור על חניות. נושא זה מתחלק לשניים: משפחה שמוותרת על מקום החנייה שלה כדי להגדיל את הבית או כדי להפכו למחסן, ומשפחות שהולכות עוד צעד קדימה והופכות את החניה לעוד יחידות דיור עצמאית, קטנה ככל שתהיה. במקרה השני לא רק שהמשפחה תיאלץ לחפש מקום חנייה ברחוב, אלא גם הדייר ששוכן בחנייה/יחידת דיור שלה, ייאלץ למצוא מקום לרכבו.

יאללה, להכפיל

אז מה ניתן לעשות ברחובות כאלו בהם כבר המציאות של מחסור קשה בחנייה היא עובדה קיימת? דיירי מבנה יכולים למשל לרכוש מכפילי חנייה. בעזרת מכפילים אלו ניתן להפוך כל מקום בודד לשניים ואף לארבעה מקומות. פתרון יקר יותר יהיה חניה תת-קרקעית, אבל בלי שהקבלן יחשוב על כך מראש ו/או תהיה השתתפות של הרשויות, קשה להאמין שבניין בודד יוכל לעמוד בעלות.

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה:
2
מכפיל חניה
אילן פרי | 14:36   10.01.19
1
צבע ותמרור יעשו את העבודה
אורית | 12:51   10.01.19