יום שני, 18 במרץ 2019, י"א אדר ב' ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 054-430-0186

נדל"ן במבשרת ציון

עוד 3,700 דירות? תגידו, השתגעתם?

הדרישה ממבשרת להסכים לבניית אלפי דירות כתנאי לקבלת ועדת תכנון עצמאית היא פשוט חוצפה שתגרום להרס התשתית והשטחים הירוקים | לפעמים לא כדאי להיות 'כחלונים', דהיינו לבצע, ומהר – כפי שעשה משה כחלון בתחום הסלולר

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

רונית משה

חיסכון של 2.5 מיליון שקל בשנה תמורת תוספת מטורפת של דירות, פקקים אין סופיים, והפיכת הירוק מסביב ליישוב לבטון אפור. זו העסקה הלא ממש משתלמת שהציעו האחראים על התכנון בארץ לראש המועצה יורם שמעון, ואשר דבר קיומה פורסם ב'זמן מבשרת' בשבוע שעבר.

בנייה אינה סלולר

מאחורי העסקה עומדת המדיניות שהתווה שר האוצר (האחראי גם על מינהל הדיור) משה כחלון. ראש הממשלה, בנימין נתניהו, הוא שהתווה את הביטוי "תהיו כחלונים" בהתכוונו לביצוע המוצלח של הורדת מחירי הסלולר בארץ. אלא שלא בטוח שבנושא הבנייה כדי להיות כחלונים – דהיינו לבצע ולבצע (לבנות ולבנות). במקרה של נדל"ן, שלא כמו סלולר, השפעת הבנייה חודרת לתחומים רבים של איכות החיים.

כסף או בטון

אותם 2.5 מיליון שקלים של חיסכון מגיעים מהעובדה שאחזקת ועדת תכנון רק של מבשרת תעלה 2.5 מיליון שקלים, ולא חמישה מיליון שקלים כפי שעולה הוועדה המרחבית הראל לקופת מבשרת. 
עד כאן הנימוק מדוע כדאי להיענות לבקשת מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר, ויו"ר  מטה הדיור, זאב ביילסקי. אלא שנראה כי השניים הללו לא ביקרו במבשרת ציון זמן רב.
אם היו מבקרים ביישוב, המכיל כיום כ-26 אלף תושבים, היו רואים את העומס בכבישים, חטיבת הביניים והתיכון שבהם יש מעל לעשר כיתות בכל שכבה, ואף את הקושי הקיים בחלק מהמקומות לנוע ברחובות (הברוש, התבור, כרמל ועוד) בגלל ביקוש גדול לחנייה ושכמעט לא נשאר מקום בנתיבי הנסיעה עצמם. 
אך שיא החוצפה של מטה הדיור ומינהל התכנון מגיע דווקא בגלל העובדה שהם, כאחראים על הבנייה בארץ, יודעים איזה בום בנייה צפויה מבשרת לעבור השנה ובשנים הבאות. על 6,200 המשפחות הקיימות צפויות להתווסף עוד כאלפיים משפחות. למעשה, מבשרת נמצאת באמצעו של בום בנייה משמעותי, ובמועצה עוקבים באופן הדוק על התקדמות התשתיות בתקווה שהן יוכלו לענות על התוספת הגדולה של האוכלוסייה. 
אבל גם אם בסיטואציה אופטימאלית יוכל להקים תשתית לאותם 3,700 דירות שדורשת המדינה ממבשרת, דבר אחד ברור – את היערות שייכרתו כדי לספק קרקע לאותם שכונות חדשות, לא יהיה ניתן לשקם לעולם. מבשרת תאבד לחלוטין את אופייה הפרברי, שגם ככה הולך ונעלם לו.

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: